Nullzustand Gebäude

• Architektonisches Konzept
• Technische Projektdokumentation
• Montageanleitung
• Gewährleistungsrichtlinien
• Konstruktion der Module aus CLT/glulam
• Holztreppen (in zweistöckigen Häusern)
• Wände und Decken aus CLT in visueller Qualität die keine weitere Fertigstellung des Hauses erfordern
• Verbindungselemente und Bänder für die Montage der Module auf der Baustelle
• Fenster- und Außentürenausbau des Hauses
• Sicherung der Module während des Transports

Entwicklungshaus Ausstattung im Nullzustand des Hauses

• Abschlussbeschichtungen auf dem Boden - Wärme- und Schalldämmung, trockener Estrich
• Gipskartonverkleidungen an den Wänden und Decken an den im Projekt angegebenen Stellen - Aluminium-Unterkonstruktion, Wärmedämmung aus Mineralwolle, Gipskartonplatte ohne Spachtelung
• Gipskartonverkleidungen im Badezimmer ohne Spachtelung
• Vorwandinstallation für WC
• Innere elektrische und telekommunikative Installationen
• Smart Home System + Touchpanel-Set ohne Montage
• Sicherungskasten
• Innere Sanitärinstallationen
• Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Luftaustauscher
• Wasserbodenheizung
• Ausstattung des Heizraums - Pufferspeichertank, hydraulischer Turm
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fliesen auf dem Boden im Heizraum

Schlüsselfertig Ausstattung im Entwicklungsstadium

• Bodenpaneele und Fußleisten im gesamten Haus
• Spachteln + Malen von Wänden und Decken aus Gipskarton
• Komplettes Badezimmer - Abdichtung, Fliesen, weißer Einbau (WC, Waschbecken, Duschwanne, Wand und Tür zum Duschbereich, Duschset, Waschtischarmatur, Toilettenpapierhalter, WC-Bürste, 1x Handtuchhalter, elektrischer Heizkörper)
• Fliesen zwischen den Schränken in der Küche
• Feste Möbel (Schrank im Eingangsbereich, Schrank im Schlafzimmer, Küchenmöbel, Schrank unter dem Waschbecken im Badezimmer)
• Spüle und Küchenarmatur
• Steckdosen und Lichtschalter
• Montage von Smart Home Touchpanels
• Innere Beleuchtung (ohne Stehlampen und Schreibtischlampen)
• Gepolsterte Paneele + dekorative Leisten hinter dem Bett im Schlafzimmer
• Innentüren mit Wabenfüllung
• Glasinnentüren (vom Windfang)

Zusätzliche Optionen

• Transport der Module (individuelle Bewertung abhängig von der Entfernung)
• Mieten eines Krans für 1 Tag (individuelle Bewertung)
• Montage der Module auf der Baustelle
• Anschluss der Installationen auf der Baustelle und Durchführung der Blitzschutzinstallation
• Lieferung und Montage von Unterputz-Außenrollläden
• Ausführung der Fassade mit Material
• Lieferung und Montage von Außenbeleuchtungseinrichtungen
• Dachdeckung mit Material
• Einbau von eingebauten Haushaltsgeräten
• Fotovoltaik (Carport, Wechselrichter, Energiespeicher, Elektroauto-Ladestation)

Außerhalb des Umfangs

• Grundstückskauf
• Grundstücksmakulierung
• Grundstücksentwicklung
• Anschlüsse und Netzwerke auf dem Grundstück erstellen
• Erdarbeiten
• Fundamentbau
• Aufbau einer Terrasse/Pergola auf Bodenniveau
• Aufbau einer Pergola auf der Dachterrasse
• Lieferung von beweglichen Möbeln
• Kosten für Projekte, Genehmigungen, Entscheidungen usw., die nicht oben aufgeführt sind

Zero-State Building

• Architectural concept
• Technical project documentation
• Assembly instructions
• Warranty guidelines
• Construction of modules from CLT/glulam
• Wooden stairs (in two-story houses)
• Walls and ceilings made of CLT in visual quality that does not require further finishing
• Connecting elements and straps for module assembly on the construction site
• Window and exterior door finishing
• Securing modules during transport

Development House Equipment in the Zero-State of the House

• Final coatings on the floor - thermal and sound insulation, dry screed
• Drywall cladding on walls and ceilings at the specified locations in the project - aluminum substructure, mineral wool insulation, drywall without spackling
• Drywall cladding in the bathroom without spackling
• Prefabricated installation for toilet
• Internal electrical and telecommunication installations
• Smart Home System + Touchpanel Set without installation
• Electrical panel
• Internal plumbing installations
• Mechanical ventilation with heat recovery
• Air exchanger
• Water underfloor heating
• Equipment of the boiler room - buffer storage tank, hydraulic tower
• Air-water heat pump
• Tiles on the floor in the boiler room

Turnkey Equipment in the Development Stage

• Floor panels and skirting boards throughout the house
• Spackling + Painting of walls and ceilings made of drywall
• Complete bathroom - waterproofing, tiles, white fittings (WC, sink, shower tray, wall and door to the shower area, shower set, basin faucet, toilet paper holder, WC brush, 1x towel holder, electric radiator)
• Tiles between cabinets in the kitchen
• Fixed furniture (wardrobe in the entrance area, wardrobe in the bedroom, kitchen furniture, cabinet under the sink in the bathroom)
• Sink and kitchen faucet
• Power outlets and light switches
• Installation of Smart Home Touchpanels
• Internal lighting (excluding floor lamps and desk lamps)
• Padded panels + decorative moldings behind the bed in the bedroom
• Internal doors with honeycomb filling
• Glass interior doors (from the vestibule)

Additional Options

• Transport of modules (individual assessment depending on the distance)
• Renting a crane for 1 day (individual assessment)
• Assembly of modules on the construction site
• Connection of installations on the construction site and implementation of lightning protection installation
• Delivery and installation of built-in external blinds
• Execution of the facade with material
• Delivery and installation of external lighting fixtures
• Roof covering with material
• Installation of built-in household appliances
• Photovoltaics (carport, inverter, energy storage, electric car charging station)

Outside the Scope

• Land purchase
• Land clearing
• Land development
• Create connections and networks on the property
• Earthworks
• Foundation construction
• Construction of a terrace/pergola at ground level
• Construction of a pergola on the rooftop terrace
• Delivery of movable furniture
• Costs for projects, permits, decisions, etc., not listed above